我母亲要把她的房子给我，是过户合算，还是赠予合算？
我母亲有一套房子要给我，现在不知道是办理一般买卖合算，还是办理赠予合算？
2008-08-26 07:36
最佳答案
建议你先看一下房产证原件,如果房产证出证时间超过5年,则建议你办理过户手续,因为过户只需交纳1.5%契税和0.1%印花税.
如果房产证出证时间未满5年,则建议你办理赠与手续,因为未满5年房产过户时需要交纳除契税和印花税外的5.5%营业税.
简单说:
1、房产证出证时间满5年，办过户手续；
2、房产证出证时间未满5年，办赠与手续。
如果房产证出证时间未满5年,则建议你办理赠与手续,因为未满5年房产过户时需要交纳除契税和印花税外的5.5%营业税.
简单说:
1、房产证出证时间满5年，办过户手续；
2、房产证出证时间未满5年，办赠与手续。
- 0
- 0
- 评论(1)
提问者对回答的评价：
谢谢您的回答！
相关内容
- 5回复 2008-08-26我母亲要把她的房子给我,是过户合算,还是赠予合算?
- 1回复 2011-09-29母亲能否通过买卖的方式把房子卖给我或赠予的过户
- 1回复 2012-04-01关于房子过户赠予问题
- 10回复 2012-03-03房子赠予过户
- 3回复 2012-03-23弟弟的房子过户给姐姐,用赠予还是买卖合算?
- 5回复 2011-03-04母亲的房子过户给我
- 您可能对以下关键字也有兴趣：房产遗嘱 遗产 房管中心 财产继承 房产转名 去名字
其他回答 共4条
-
我觉得办理赠予比较合算吧。
- 0
- 0
-
赠予也要过户。
- 0
- 0
-
废话，当然是继承合算了，你叫你妈妈写一份声明说年纪大了或者身体不行，不方便管理就可以了，然后公证，不要多少钱，我们这里是这样的，不知道你那里怎么样就不知道了。
- 0
- 1
-
合不合算取决于房本的年代,如果满五年,则以买卖的方式比较合算,如果房本没有满五年,则以赠予的方式比较合算,还有一点就是如果以赠予方式过户,如果以后此房需要出售,个税就要交很多.综合以上几点,再根据您自己的需求,选择一个合适的方式吧.
- 1
- 0
