买单位小区房中的商品房应该注意哪些问题？-产权

待解决

见习魔法师

买单位小区房中的商品房应该注意哪些问题？ 5

浏览：回答数：1 提问时间：2009-09-30 15:26 问题指向何方：全国

小区是单位建，但有百分之三十的商品房，我们要买的是二手的商品房，还没有办产权证，只是房东跟开发商签了认购合同。等于我现在要花钱跟房东买那个指标。请问一下，像这种情况，我们该注意哪些问题呢。就是像这样的商品房跟一般开发商开发的商品房，在产权和土地使用权上会有不一样吗？

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1楼

09-11-01 15:44

见习魔法师

如果买的是产权的商品房，与市面开发商开发的商品房，没有什么异议。

土地使用权，还要看当时国家土体划拨的时间，国家算土地使用年限是按照，拿地以后缴纳土地出让金的时间，住宅70年公寓写字楼50年教育用地60年

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