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智敏双全
智敏双全
高级魔法师

没有房产证的房屋拆迁如何补偿？

悬赏分:0 解决时间：2008-08-26 13:35回答数：28浏览量：5184问题指向：全国

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　　我家的房屋没有房产证拆迁如何补偿？给补偿么？谢谢！  



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俊采兴驰
俊采兴驰
魔法师
　　没有房产证，就不能依法受保护。
　　但拆迁的情况有所不同，国家一般会考虑住户的实际利益。如果属于违章建筑。要根据违章建造的年份，分别情况区别对待，如果年代久远，可以全额补偿。如果有土地使用权，在补偿方面也会好一些。
　　总之，肯定可以补偿，是全额还是部分，要根据当地的政策确定。
 

好：1不好：0

2008-08-25 13:17 举报
提问者智敏双全的感言：

谢谢

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网友的回答
共10条
搜房网友
搜房网友
28F
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2009-03-18 13:05 顶(0)踩(1) 举报
搜房网友
搜房网友
27F
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2009-03-18 13:04 顶(0)踩(1) 举报
搜房网友
搜房网友
26F
　　没有房产证那就要看看你有土地证没？如果两两证里一样都没有的话那一般补偿会有，根据你的房屋面积来进行安最低安置处理，如果是违章建筑，一般补偿只有100~500左右的材料补偿（情节严重者强制拆除责可能无补偿）。有产权证（注：产权证土地性质必须是出让土地）的土地会按照当时当地的平均土地价值来进行补偿。  
2008-08-25 14:14 顶(0)踩(1) 举报
搜房网友
搜房网友
25F
　　叫当地社区出使有关证明，然后到土地部门办理。    
2008-08-25 14:14 顶(0)踩(0) 举报
搜房网友
搜房网友
24F
　　ggg  
2008-08-25 14:13 顶(0)踩(0) 举报
搜房网友
搜房网友
23F
　　让你当地的居委会或村支部开个证明。  
2008-08-25 14:13 顶(0)踩(0) 举报
搜房网友
搜房网友
22F
　　国务院拆迁管理条例规定：拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。（注：产权不明确的房屋包括未办理权属登记的房屋）。
　　当然，若拆迁当事人双方达成拆迁补偿安置协议，执行协议。  
2008-08-25 14:13 顶(0)踩(1) 举报
搜房网友
搜房网友
21F
　　要看当地政策，但肯定要补偿。  
2008-08-25 14:12 顶(0)踩(0) 举报
搜房网友
搜房网友
20F
　　快找证明，只要能证明这是你房子就行。  
2008-08-25 14:12 顶(0)踩(0) 举报
搜房网友
搜房网友
19F
　　补偿100%。    
2008-08-25 14:12 顶(1)踩(0) 举报
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