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yovan0
魔法师

二手房没有国土证能买吗?

悬赏分:100 提问时间：2009-02-18 21:23回答数：12浏览量：723问题指向：全国

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网友的回答

共10条

rxm2011
魔法学徒

11F 应当谨慎过户之前最好去拉i一下产调看是否有抵押什么之类的事情。。买房子要慎重呀

2011-01-07 19:26 顶(0)踩(0) 举报

zt00000000
见习魔法师

10F 按照我国大部分地区，房产证和国土使用证是分开的，如果只有房产证而没得国土使用证，那你就要小心啊，要是别人把你所在的楼盘的土地拿去抵押的话，会连同你的房子也一同被抵押；但是光抵押房子对土地没有影响。另外想这样的房子你可能还要出一部分钱去买国土使用证。

2010-07-30 10:54 顶(1)踩(0) 举报

搜房网友

9F 目前市场有很多房子都没有土地证，要确认是国有出让土地就好、集体土地是不能过户的、只有使用权没有交易权。

2010-07-15 10:25 顶(0)踩(0) 举报

lipengpeng1986
见习魔法师

你们回答的都太好了，我无语

2010-01-10 11:49 顶(0)踩(0) 举报

ycc1548
魔法师

2009-11-26 17:34 顶(0)踩(0) 举报

ghtht4
高级魔法师

有产权证，没有土地证，要看土地证是没领还是不能领的，是国土还是集土？是划拨还是出让？一般的地区没土地证是肯定不能过户的

2009-07-26 10:44 顶(0)踩(0) 举报

hb1987002
魔法师

可以呀，只要有产权证就行了

2009-07-01 21:00 顶(0)踩(0) 举报

hb1987002
魔法师

可以呀，只要有产权证就行了！

2009-06-19 13:11 顶(0)踩(0) 举报

陆佩春
魔导师

胆子大的话还是可以买的

2009-04-03 18:20 顶(0)踩(0) 举报

tiantiankf
大魔法师

没有国土使用证得住房要分清情况，如果是近期开发的最好别买。如果房龄已经比较长是可以买的，因为以前的房子有房证没有土地使用证得事情比较多，有的有土地使用权只是没有办证，现在已经两证合一了，如果两证合一的证书上没有土地使用证要特别谨慎一点。

2009-04-03 07:15 顶(1)踩(0) 举报

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