任何一方在签订这类协议之前，首先应当确认对方当事人的身份，最好能够通过身份证件予以确认。为避免在支付意向金之后再反悔时产生纠纷，买受方对于协议条款应仔细阅读，认可其约定方可签署。尤其是对具体的付款方式，包括各期支付金额、期限及方式等；税收、相关费用等的承担及各类更名手续的办理及费用承担；该房屋内是否存在未迁出户口及迁出期限等各项内容均应做出明确、详细的约定。另外，若涉及车位问题，也需由双方进行明确约定
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