如何计算二手房的折旧费？
现在的二手房虽然一般来说小区成熟一些，生活方便点，但是很多时候其房价比新房还要高出很多，想买一套二手房的话要是想压价，就要算一下折旧，怎么算才合适？有没有固定的公式可以直接计算的？
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回答 共14条
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哪位帮下忙呢？
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搜房网友 | 2008-09-11 16:29我也想了解一下，我马上要买房子了，想多知道一些`
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搜房网友 | 2008-09-11 16:30
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搜房网友 | 2008-09-11 16:30
这个~要考虑到很多问题吧~比方说地段楼层什么的，没有这样简单的公式吧！- 0
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搜房网友 | 2008-09-11 16:31就是就是，现在的二手房贵的不行
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搜房网友 | 2008-09-11 16:32
啥是折旧费?- 0
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搜房网友 | 2008-09-11 16:34
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搜房网友 | 2008-09-11 16:34
房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然原有的实物形态不变，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。
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