→ 搜房问答 > 二手房 > 价格 > 契税统一调到1%，有什么具体要求和规范吗？

待解决

彭小心儿
魔法师

契税统一调到1%，有什么具体要求和规范吗？

悬赏分:0 提问时间：2008-10-23 17:06回答数：14浏览量：806问题指向：北京

今早开车听新闻，听到一耳朵什么契税统一调到1%，没听全，有人知道到底怎么回事儿吗？

问题补充

还有两点不太明白

一、契税原来不是90平以上的按3%。90以下的按1.5%交吗？
二、还有一条说是首套房的贷款下限调到0、7倍是什么意思？

处理提问

如果已获得满意的回答，请及时采纳，感谢回答者。若还没有满意的回答，可以尝试以下操作：

补充问题补充提问细节，以得到更准确的答案；
提高悬赏提高悬赏，以提高问题的关注度；
无满意答案无满意答案的回答，可以直接结束提问，关闭问题

相关问题

·2009年底买房契税真的会上调到1.5%吗？
2009-12-19

·手机不可以调到马桶里，为什么？
2011-12-29

·三星 ST60相机怎么调到VGA
2011-11-25

·调控到底要调到什么时候
2011-11-24

·吉林的二手房市场怎么样，贷款利率上调到多少了...
2011-10-27

网友的回答

共10条

搜房网友

20F

想咨询一下，缴纳契税和维修基金的标准是按照购房合同的日期还是办理房地产证的日期？

2008-11-23 06:00 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

19F

想咨询一下，缴纳契税和维修基金的标准是按照购房合同的日期还是办理房地产证的日期？

2008-11-23 05:59 顶(0)踩(0) 举报

hweix
魔法师

18F

要面积是90平方米以下的才可以

2008-11-15 16:04 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

12F

引用：lan12 在08-10-23 17:26写道：原帖

你这个问题就让我来给您解释吧,
是这样的,如果你是首次置业的话,面积在144平米以下,国家征收的契税是1.5%,如果是144平米以上的面积就属于非普通住宅.国家征收的契税就是3%了.现在国家有对第一次置业,面积在90平米以下的契税下调到1%.

2008-10-24 15:29 顶(0)踩(0) 举报

李家进
魔法师

11F

是这样的,如果你是首次置业的话,面积在144平米以下,国家征收的契税是1.5%,如果是144平米以上的面积就属于非普通住宅.国家征收的契税就是3%了.现在国家有对第一次置业,面积在90平米以下的契税下调到1%.

2008-10-24 11:14 顶(0)踩(0) 举报

lan12
魔法师

10F

2008-10-23 17:26 顶(0)踩(0) 举报

如烟413
高级魔法师

2008-10-23 17:16 顶(0)踩(0) 举报

梁小边儿
魔法师

一，在本次调整之前，官方原话并没有指对90以上和90以下作区分，官方是说豪宅交3%，普通住宅交1.5%，同时地税局出了一个标准来界定什么是普通住宅。调整之后，变为了：豪宅3%，90以上普通住宅1.5%，90以下普通住宅1%

二，这次对于公积金贷款和商业贷款都作了优惠调整：
公积金是直接下调0.27%
商贷是对于首套房，在基础利率上打7折（调整之前是打85折）

2008-10-23 17:10 顶(1)踩(0) 举报

梁小边儿
魔法师

三.[免税] 个人买卖住房暂免征收印花税(原比例0.05%) 免土地增值税
免土地增值税对二手房交易促进作用比较大，跟购买新房无关
印花税比例太小，基本不在考虑之中，100W的房子也才500块钱，无所谓

四.[利率] 个人住房公积金贷款各档次利率下调0.27百分点
这条是最实在的利好，以贷款60W，30年为例，粗略计算大概总共少还3W多利息，月供少100块钱

总而言之，这次政策的实际力度并不大，估计北京市政府随后会出台更优惠的措施，因为中央说了：地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策

2008-10-23 17:09 顶(1)踩(0) 举报

梁小边儿
魔法师

下面是2006年北京市地税局制定的普通住房平均交易价格：
一级土地：11454元/平方米
二级土地：10592元/平方米
三级土地：9289元/平方米
四级土地：7749元/平方米
五级土地：6047元/平方米
六到十级土地：4828元/平方米

2008-10-23 17:09 顶(1)踩(0) 举报

第1-10条,共15条 1 2 下一页>> 尾页

我来回答

· 注册用户回答即可得1分，回答被采纳则获得悬赏分以及奖励10分。登录 | 注册

·天津美女◆	0
·附睾结核十	0
·sdsdgdsgsdgsdg	0
· l8b 7z83 5q	0
·北京做车牌【８３⒛６１４４】...	0
·上海做车牌【８３⒛６１４４】...	0
·发生的公司的	0
·涪　陵　找　大　学　生　援　...	0
·涪　陵　找　学　生　援　交　...	0
·上海办假专四专八【Q幺贰幺伍叁...	0

更多>>

游天下日租房推荐

更多>>

协和医院旁阳光房

更多>>

	用户名	得分
1	实习小咩	2796
2	黄金豆加咖啡	1976
3	小米1005	1936
4	yeahyeahyeahs	1508
5	weird栗子	1460
6	于大宝宝	1280
7	n7love	1227
8	marggielett	1227
9	糖糖白白胖胖	1220
10	小星星呀呀	1192

更多>>

	登录并提交回答
	用户名:
	密码:
		忘记密码？
		登录回答可获积分奖励

	不登录提交回答

	请输入验证码，字母不区分大小写
		看不清楚

还没有账号？立即注册

·网站建设多少钱？企业建网站哪...	10
·庆吉科技网站建设平台是专业的...	5
·拆迁住房问题	5
·求一份现金日记账.银行日记账	5
·住房公积金不买房一样给你套出...	5
·纵横国际公寓现在还有80多平方...	10
·亿宸房地产具体位置在哪。。	10
·情人节了，准备和自己的她拍个...	5
·每个妈妈都会有妊娠纹吗？碧芝...	10
·广州婚纱摄影哪家最好？工作室...	5

	用户名	得分
1	jsp9988	61023
2	独狼传说	52065
3	天地之间1982	50223
4	chinawangshili	47725
5	永远的圣西罗	42147
6	yeahyeahyeahs	40659
7	2011help	39757
8	n7love	39086
9	我的青梅	36524
10	紫竹vivian	33575

举报内容：
举报原因：	（可多选）
含有反动的内容含有人身攻击的内容含有广告性质的内容涉及违法犯罪的内容含有违背伦理道德的内容含色情、暴力、恐怖的内容含有恶意无聊灌水的内容

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产