二手房买卖的风险
我们通过中介买二手房，卖主说房屋满5年，我们交了定金。现在发现房屋要再等两个月才满5年，我们想省税金，但卖主说现在他们急需我们先把房屋全款打给他，他可以把房本押在我们这里并和我们做网迁。请问这样做可靠吗?
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回答 共17条
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不可靠，因为有房产证在手没有什么作用，在过户之前把全款都打个业主是很有风险的。
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房产证在你手里也是废纸一张，产权人花80块钱就可以补办个。只有过了户这个房子才是真正的属于你的
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还是到相关的房屋管理中心去看看这个房子是什么样的房子吧！
贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接：
http://www.loanchina.com/activity/product/secondloan-dashi-qq1433858195-index.html一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。
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可以先找中介担保，做公证，在放款给卖家
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找家担保公司了。同时最好自己去房管所查一下。
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二手房交易风险还是有一些的，许多人因为不了解，所以容易引起纠纷的。
防范二手房交易纠纷的技巧：http://www.loanchina.com/news/sort/NewsDetail_111820.html
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主要是一房两卖 国家保护第三方
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如果业主的确很急用钱，最好的办法就是到公证处先做公证委托，把房子公证委托到你的名下，等时间满五年在自行去交易中心办理过户手续。只是你要把产权归属调查清楚，特别是业主是否有债权债务上的纠纷。
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当然不可靠，最好通过中介做公正。签约委托。
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房产证要了不顶用，只有过了户才是大实话！！
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