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搜房问答 > 二手房交易 北京网友正在问:【求助】明德门附近租房
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搜个房

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魔法师

哪些二手房不能够进行交易呢?

浏览: 回答数:9 提问时间:2009-11-04 16:18 问题指向何方:北京
 哪些二手房不能够进行交易的呢?要看什么关键证明的?


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网友回答
9
第1-9条,共9条回答
9楼
09-11-23 15:42

0371changyang

见习魔法师

 
 

去除室内有害气体甲醛、苯方法选择性大   www.changyang.cc

1.   通风 简单经济有效,但是不能针对污染源 需要每天坚持

2.   摆放花草   针对极低浓度的有害气体时使用

3.   暂时不搬进去 彻底远离污染源,不被伤害

4.   请专业公司专业治理,最好是针对污染源治理,需要一笔费用,但快速有效

常阳环境科技 专业 厂家 提供OEM 室内有害气体净化 0371   67993 256679 91129
甲醛主要来源于人造木板,主要是生产中使用的。甲醛(HCHO)是一种无色易溶的刺激性气体,甲醛可经呼吸道吸收,其水溶液“福尔马林”可经消化道吸收。可刺激眼睛至长期接触低剂量甲醛可以引起慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合症,引起新生儿体质降低、染色体异常,甚至引起鼻咽癌。高浓度甲醛对神经系统、免疫系统、肝脏等都有毒害。甲醛还有致畸、致癌的作用,据流行病学调查,长期接触甲醛的人,可以引起鼻腔、口腔、鼻咽、咽喉、皮肤和消化道的癌症。
来自室内装修和装饰材料。用作室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板的刨花板等人造板材,因为使用的胶粘剂以甲醛为主要成份的脲醛树脂,板材中残留的和末参与反应的甲醛会渐向周围环境释放,是形成室内空气中甲醛的主体。含有甲醛成分并有可能向外界散发的其他各类装饰材料,比如贴墙布,贴墙化纤在地毯、泡沫塑料、油漆和涂料等。

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8楼
09-11-17 15:18

shanxi86606262

见习魔法师

 
 1.廉租房不允许出租。

2.经济适用房5年内不允许出租,上市买卖;5年后可以上市,缴纳20%的综合地价款就可以,5年内的房子买卖必须有国家按当初购买价回购。

3.使用权的房子,一般的公房。

4.还有俗称 小产权的房子“乡产”

5.农民的平房不要买,如果以后他们找后账,和 你要,你是打不赢官司的。

6.产权不清晰,有纠纷,法院查封,未解抵押等。

可能还有一些其他的情况。一定要看房本,看了房本才能知道房子的大概情况。有房本你也可以和业主去房地局审验一下房产状况。

你也可以给我打电话,聊聊。呵呵

  010-86606262.米旭嵘



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7楼
09-11-14 11:34

weigangf567

魔法学徒

 
天津红桥区地铁周边的二手房租售 15022531494 竭诚为您服务.本人大学还未毕业   提前出来历练   希望哥哥姐姐给个锻炼的机会按此在新窗口浏览图片
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6楼
09-11-11 13:05

爱比雪冷007

魔法学徒

 商品房每有房本的,在建项目的经适房,已购公房,没有申请上市证明的,小产权,使用权的房子
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5楼
09-11-09 19:03

zhongliangqinhua

见习魔法师

按此在新窗口浏览图片  一楼蛮标准的~  
            有卖成都二手房的找我哈!
            小钟:15608197326
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4楼
09-11-07 19:03

micheal820617

见习魔法师

按此在新窗口浏览图片1楼答得太标准了。。。
我来说点经常在实际交易要注意滴``
买二手房其实最大的保障是签买卖合同之前去房地局查证调档,核实有没抵押情况,有没法院冻结,有没共有人,最后问一句能否进行正常交易就OK了。
湖南省正大行房地产代理有限公司`诚信十五年`
我是小陈有其他关于二手房交易、贷款、过户、税收等问题可以咨询我`13973152121
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3楼
09-11-06 10:45

joyo2

见习魔法师

 赞成楼上的说法       只要是没有合法的手续最好都不要接手二手房
 常阳环境科技有限公司提醒你   仅供参考
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2楼
09-11-04 17:20

tiffany8866

见习魔法师

按此在新窗口浏览图片  
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1楼
09-11-04 16:19

找个家520

见习魔法师

 

不能上市交易的二手房为

1.未依法取得房屋所有权证的房屋;

2.只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;

3.鉴定为危房的房屋;

4.在农村集体土地上兴建的房屋;

5.所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;

6.所有权有纠纷的房屋;

7.已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋;

9.依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;

9.房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

10.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

11.已经被列入拆迁公告范围的房屋;

12.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;

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第1-9条,共9条回答
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