开发商赠送面积是否计入商品房产权面积？未计入售房面积。
去年购买一套商品房，建筑面积136平方米，套内面积112平方米，另有赠送面积28.5平方米。按建筑面积支付房价款。办理产权证时是按136平方米计算，还是按照164.5平方米计算？如果按照164.5平方米计算，则契税增加，物业费增加，取暖费增加。有法律依据最好。
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回答 共1条
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契税是按照房屋总价为基数收取的，和面积无直接联系。
但是维修基金是按照房屋面积为基数计算的。- 1
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