一发布房产网（ yifabu.com ) 有关直系亲属及亲戚之间，房屋产权转移没有什么限定，只是对贷款方面，涉及到银行接受不接受他的贷款，因为银行怕的是亲人之间的交易是在套银行的钱做其他用途，如果是单纯的房屋转移的话，你可以随时交税办理过户就可以，如果你要是喜欢，可以今天转过来，明天转过去，只要你想国家交了过户税费就可以了。

2010-01-26 16:06 顶(0)踩(0) 举报

rtuly
见习魔法师

只要经过交易所过户都算是二手房交易，在此分为两种。第一种是正常的买卖，产生的费用和正常交易的一样。第二种是赠予，属于非个人的劳动所得，在交易过程中，国家征收的费用比正常的买卖要高（多征收个人所得税）。我是福建福州这里的，有需要的朋友可以打电话给我咨询。13489119348.我来自中国麦田房产。

2009-09-29 15:37 顶(0)踩(0) 举报

leaklarwang
魔法师

北京地区只有夫妻关系可以做更名手续手续费5元其他的都要做过户手续走赠与不合算要缴纳市场指导价格的20%个人所得税并切以后出售的话一直摆脱不了的个人所得税和营业税。还是过户直接并无后患。如果现产权人活动不方便可以邀请建委的人上门服务（免费的）回答完毕加分

2009-09-17 13:43 顶(0)踩(0) 举报

jimnyboy66
见习魔法师

,那有20%啊,瞎说

2009-05-04 15:56 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

赠与也是要交很多费用的。我是西安玛雅房屋的经纪人，83046612有问题可以直接咨询。

2009-04-20 15:16 顶(0)踩(0) 举报

bingbingxian6
魔法师

直系的话，到房地局换个名字不就行了，只要交80块的工本费。

2009-04-02 11:11 顶(0)踩(0) 举报

我的苦咖啡
魔法师

2009-02-20 00:36 顶(0)踩(0) 举报

shguoyun111
魔法师

上海国云建筑装饰工程有限公司是一家从事别墅、中高档家居、办公空间、商业店铺及工业厂房装修的装潢公司。
网址：[url=http://www.shguoyun.com]www.shguoyun.com[/URL]
设计总部：上海市宝山区通河路185号
电话: 021-56733424 传真: 021-56997543

------------------------------------------------------------
设计中心: 外滩中山东二路8号4楼A座
电话：021-63306143 63304749

2009-02-19 15:14 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

直系亲属是指配偶、父母（公婆、岳父母）、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女（外孙子女）及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母。

如果房子有营业税,以后不想卖的话,做赠与合适.如果以后还想出手的话最好是产权过户.
如果是无营业税,不管以后是想出手还是不想出手还是产权过户合适.因为以后针对二手房市场还要出台一些税收政策进行调空,这个房子在手续上你是没花钱的,以后要是出售的话只个人所得税这一项就是全额的20%征收,是吃不消的.
遗嘱公证倒是便宜,不过要等到亲属过世后房子才能变成你的,你一样要花费用去变产权,以后再卖的话,此房终身都有营业税和全额的20%个人所得税,如果永远不卖的话倒也可行.

2009-02-18 15:03 顶(1)踩(0) 举报

第1-9条,共9条 1

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