二手房按揭要注意那些问题

悬赏分:0 提问时间：2009-11-12 17:30回答数：2浏览量：395问题指向：重庆

二手房按揭要注意那些问题

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网友的回答

共2条

搜房网友

2F 那如果房子没有证怎么办理

2010-09-18 16:49 顶(0)踩(0) 举报

房屋抵押贷款进
魔法师

新房和二手房办理贷款的手续都是一样的，银行抵押的不是你的房产证，是在办理产权证的时候出个他项权证，把他项权证返回到银行，银行抵押才能放款。更名的新房手续是一样的，也是先把商品房合同的名字改成你的，相当于你买的一手房，然后开发商帮你做贷款，把商品房合同在房管局备案之后，银行面前审批通过了，房管局就可以办理过户手续了，在制证的时候（办理房产证），出他项权证，然后返回给银行抵押，你最后手里拿产权证，产权证上面注明你的抵押银行和贷款额。

2009-11-13 17:25 顶(2)踩(0) 举报

第1-2条,共2条 1

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