我家装修好后的3个月，楼下找上门说他家楼顶漏水，要我负责！
去年刚买的10几年楼龄的二手楼，在看楼的时候发现因房子长时间没有人居住，有一个阳台长期在出水口位置有水流出，已照成地面严重水浸，通知管理处来处理但他们也没有办法处理，还跟我们说要搞好的话我们要自己出钱来做。因当时全家要重新装修所以就自己出钱把属于我这层的整个排水铁管道给换成了PVC管，并在没有影响主管的情况下把属于我这层的支管给封紧，并加多做了好多层的防水才放心。装修是在今年的1月份完成，因一直没入住家里一直没人，楼下在今年的4月（月中有场暴雨后）找到我们说他家楼下漏水，让我们去看看，很郁闷的一个问题，他家漏水的那个位置我们上面没有任何的流水作业，就是单纯的一个密封用来摆东西的阳台。而去到楼下看到的结果是，就是当时换管楼下的同一位置，（因他家的管道也埋进了水泥里）楼下的楼顶也就是我的楼板下面有潮湿，而旁边的一面墙（就是埋管道的墙面）有很明显生锈的水痕，当时找了装修队来看过和问了很多人意见，都说是楼下那层的管道的接口老化松动了导致的，但楼下的住户和管理处一致认定都是楼上的问题，没有任何的证据，只说是楼下住了那么多年一直没问题的，就是楼上装修完后才出的问题，但我也不承认这种没有依据的指控！我提出的建议是，把说有问题的位置拆出来看，是谁的问题谁就出钱负责整理，但楼下咬死了不是他的问题，一定不会出钱的了。我现在该如何处理好呢！求助各位！！！
问题补充：
我当时也是找了之前装修队的负责人去看和问了些做过工程的朋友，我也觉得是管理处收了好处，一个非常不专业的管理处，就只会推卸问题！因我不是本地人总觉得他们会一起来找我麻烦！但是如果一直不理会，管理处和楼下也会一直来找我，我也没有那么多精力去处理这些麻烦的事情！最坏的打算就是如果有什么问题就报警，但长期下去也不是办法，还是想找个“一劳永逸解决”的办法！
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回答 共2条
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搜房网友 | 2011-05-30 23:21
不是你的问题，你干嘛要理他？？？你们的管理员是不是收了他的好处？？、
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搜房网友 | 2011-07-28 14:53没有任何证明你的错，就应由管理处，负责维修，管理处维修对你造成损失由管理出陪，若管理处修不好，没办法解决的，可以跟据《民通》132条;认为当事人双方对损害无过错的，由双方分担民事责任，共同维修。楼下不肯出钱维修可不予理采，对楼下造成损失的应由他自己负责。但有无过错的具体判断因判定人而异。。。。。。
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