广州二手房过户，请高人指点一下！

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市行政服务中心地税、房管窗口：首先到公证处办理赠与公证，拿到《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。再到地税窗口，按评估价的4%，计收契税，由受赠方承担；赠与双方按评估价的万分之五，缴纳印花税；营业税可申请免税。

      此外，受赠方还需支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费等。若赠与房产属国有划拨土地，需补交土地出让金；若为房改房，则需交纳房改房转让增值费。

http://esf.gz.soufun.com/zt/200910/gzgjx.html

2010-12-06 15:06 顶(0)踩(0) 举报