2012-02-22 10:07
最佳答案
搜房评估采用的是市场比较法，以挂牌价格为样本，建立了估价模型，通过楼层、户型、面积等相关参数的修正，得出评估价格。
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如果评估出来的结果离现实有很大的出入，那是不是就意味着房源虚假？
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有一个评估模型的，商业秘密，不能透露
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比较权威，准确。市场上难得一见的房产评估平台
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评估用的是基于市场均价的计算模型，再加个具体的因素修正~！如果低平评估价很多，就要看是否业主特别定价了……
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有一个专门的评估体系~对比我们网站上该楼盘房源的均价~还有其他网站~实际市场的均价~再综合得出结果~~
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这应该是内部秘密，不能外传吧……你要买房子也不需要知道怎么估算吧……
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还是比较专业的~~~
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