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gohai
魔法师

每月缴纳住房公积金买二手房时到底能贷多少钱?

悬赏分:20 解决时间：2008-10-17 11:16回答数：10浏览量：3488问题指向：南京

我上班已有三年时间，目前月收入3000元，单位已缴纳住房公积金，我每月自己需要缴纳的住房公积金额度为240元，另一部分金额由其单位缴纳。
我打算用公积金贷款买套二手房，可是却不知道自己究竟能够贷到多少钱？？？那么我每月缴纳的公积金到底可以贷到多少钱呢？？

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南京小侃
高级魔法师

每月住房公积金缴存额度为240元，月工资收入为3000元，倒推回去，你住房公积金缴存比例即是8%，那么，家庭月收入＝240÷8%。如果你首次置业买房总面积不超过90平方米，通常情况下都能够申请到8成30年的住房公积金贷款。以此来计算，30年所对应的贷款月均还款额所得是55.03元。根据市管公积金最高可贷款额度的公式计算，田小姐最高可贷款额度为：[(240÷8%)-400]÷55.03＝47.25，最终你大概能够贷到47万元左右(不考虑个人信用等级的情况)。

好：1 不好：0

2008-10-17 10:48 举报

提问者gohai的感言：

谢谢

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搜房网友

10F

2009-05-15 19:46 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

2009-04-28 10:59 顶(0)踩(0) 举报

hanjin530
魔法师

一般银行只能批到房屋评估价的7成，8成难批，而且20年容易批，25年一般不批

2009-03-29 04:31 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

2008-11-16 15:23 顶(0)踩(0) 举报

清茶么么
见习魔法师

2008-11-12 10:39 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

2008-10-20 15:46 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

2008-10-17 11:17 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

住房公积金国管与市管的区别按照客户所在单位的性质划分。客户所在单位为市管单位，那么其公积金交纳存储地即为市管，国管同样。

在实施操作中，凡在《个人住房担保委托贷款借款申请表》“个人登记号”一栏以502、509数字开头的，即视为国管单位；以身份证号开头的号码，则大多数视为市管单位。

一般来说，市管公积金客户需要到北京住房公积金管理中心办理相关贷款事宜；而国管公积金客户则需要到中央国家机关住房管理中心去办理。

2008-10-17 10:44 顶(1)踩(0) 举报

gohai
魔法师

2008-10-17 10:43 顶(0)踩(0) 举报

第1-9条,共9条 1

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