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搜房问答 > 二手房 > 过户 > 购二手房合同丢失 无原始购房合同如何过户?
待解决
dsfhsd
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魔法师

购二手房合同丢失 无原始购房合同如何过户?

悬赏分:30 提问时间:2008-11-24 09:39回答数:7浏览量:1504问题指向:南京

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购二手房合同丢失 无原始购房合同如何过户?



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网友的回答
7
zt00000000
zt00000000
见习魔法师
7F         去房屋登记中心调档就可以了
2010-07-30 11:08 (0)(0) 举报
搜房网友
搜房网友
6F
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2009-03-27 09:14 (0)(0) 举报
cheerwy
cheerwy
高级魔法师
5F
 在华侨路房产局斜对面档案管,带身份证 房产证 20元去打印一份
2009-03-02 12:43 (0)(0) 举报
南京小侃
南京小侃
高级魔法师
4F
 而根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。所以您一定要保存好原始购房合同,因为原始购房合同为最先生效时间。
2008-11-24 09:49 (0)(0) 举报
南京小侃
南京小侃
高级魔法师
3F
 

若购房人原始购房合同丢失也无需过分担忧,
给出几种解决方法,
首先,按我国现行规定,购买商品房无论是现房还是期房,购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失,房屋产权人可凭房产证与身份证到的合同登记部门(当地房地局档案室)办理查询。并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代;
其次,无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式,根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税,以取得完税凭证后办理权属转移登记手续;
最后,公房的原始购房合同丢失,购房人只能回原售房单位进行补办,而对于原售房单位重组改制或更名可以按照北京市建委《关于房改房权属登记有关问题的通知》相应规定办理。

2008-11-24 09:49 (0)(0) 举报
搜房网友
搜房网友
2F
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2008-11-24 09:43 (0)(0) 举报
搜房网友
搜房网友
1F
 已购公房上市交易必须提供原始购房合同
2008-11-24 09:40 (0)(0) 举报
第1-7条,共7条 首页 <<上一页 1 下一页>> 尾页
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