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asfjknadkf
魔法师

委托中介卖二手房签一个“到手价”可以吗？

悬赏分:50 提问时间：2009-01-19 09:21回答数：10浏览量：523问题指向：南京

委托中介卖二手房嫌合同上各款项细则太麻烦，要求只与公司签一个“到手价”，可以吗？按此在新窗口浏览图片

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网友的回答

共10条

weimiaogen1989
魔法师

10F

可以的，但这种做法对于客户来说不太透明！

2009-09-04 13:16 顶(0)踩(0) 举报

郭卫华01
魔法师

可以，一般较“包价”或“全包价”这样可以规避因业务员计算失误或遗漏费用而造成的“意外”支出。但同样会面临被吃差价的风险，如果业主低卖了，差价部分也许会比付佣金更多。没有利润中和较大的把握中介也不会与你签。因通常有获得更大利润空间的机会，中介往往更卖力气，成功概率大，但也有因业务人员贪大，没有把握好错过时机而造成买卖失败的。但现在中介行业规定不得使用该方法操作，所以现在也只有一些小公司或是一些个案了。

2009-03-27 13:13 顶(0)踩(0) 举报

cqzjyyl
魔法师

合理但不合法

2009-03-01 16:06 顶(0)踩(0) 举报

水星雨
高级魔法师

2009-01-22 10:32 顶(0)踩(0) 举报

zym19860223
魔法师

不太透明啊~~

2009-01-21 13:30 顶(0)踩(0) 举报

zyj0131
魔法师

为什么帖子发不出，发表不同意见

2009-01-20 11:37 顶(0)踩(0) 举报

qshi2009
魔法师

一些基本的条款还是要的，这起到保障双方的作用，价格方面要求到手价，完全没问题，只要在原有条款上注明其它费用都不管，实际到手价格即可。

2009-01-20 11:09 顶(1)踩(0) 举报

erina0825
魔法师

相当于是净收？
可以啊，就怕你到时候房子卖了个好价钱，自己又觉得不划算了。

2009-01-19 15:33 顶(0)踩(0) 举报

南京小侃
高级魔法师

2009-01-19 09:26 顶(0)踩(0) 举报

南京小侃
高级魔法师

二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“到手价”，必然给中介留下很大的操作空间。碰到一些不法中介的话，等于制造了“暗箱操作”的温床，最后受到损失的还是交易买卖双方。因而专家建议，签约过程中，一定要把各款项弄清楚，千万不要只签一个“到手价”。

2009-01-19 09:26 顶(0)踩(0) 举报

第1-10条,共10条 1

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