二手房VS小户型新楼盘，谁的性价比更高?

 二手房成交的建筑面积单价与周边一手楼盘差距并不大，主要因为二手房总面积一般较小，总房价低，于是成了不少购房者的首选。同样，小户型也因为总价低、配套齐全，而受到中低收入家庭的喜爱。从居家的角度，区域位置和总价相差无几的二手房和小户型新楼盘相比较，可谓各有优势。从价格上来看，二手房，尤其是再次上市的已购公房，优势明显，新开发的小户型总价虽然比较低，但每平方米单价却不菲。换句话说，同样是低总价，购买到的二手房要比新楼盘的小户型面积大。从户型格局上来看，无疑新开发的小户型楼盘户型设计更合理，更舒适。相对来讲，二手房修建年代早，户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，故而８０平方米左右的三居二手房也就不足为奇。从配套功能上来看，小户型新楼盘更加先进，更加完善，但相应的物业管理费、取暖费等生活成本也比较高。