买房划算还是租房划算？

租房的变化其实比买房多，房租上涨，房东收房赶人，货币贬值等等，还是自己有一套房子比较稳当，当然你也要有经济能力供的起房子。随着经济发展，房租肯定要涨。而且买的房子70年后，房子还是你的，只不过还要交次税而已。我想70年后的物权法应该更加尊重私有财产。有人说现在年轻，工作地点不稳定，所以买房不方便，其实你也可以把自己买的房子租出去，抵消自己的一部分月供和在外面租房子的房租。总之我觉得无论是投资还是自住，买房肯定比租房划算和稳当。当然买房也不是说买就买的，还要结合自身经济条件和当地的房价进行权衡。如果手里已经有一笔存款，但又不急着生孩子，可以考虑买个小户型先稳着，等以后有钱了，再把小户型卖了，添点钱买个大的。
另外房价肯定会涨，有人拿日本做比较，我认为不妥，因为日本是一个发达的工业国家，城市人口占总人口的90%以上，意思是说能搬进城市的人都已经搬进城市了，而且日本的人口是负增长，导致房子需求下降，自然引起日本房价泡沫的破灭，但中国不同，中国还处于工业化中期，大量农村人口向城市流动，虽然中国实行了计划生育，但人口的增长惯性还没有停止，自然引起房价的高涨。