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小产权是指不是通过国家划拨或土地招标拍卖的土地上建的房子，一般都是开发商和当地村委会合作以改善当地居民情况在村集体土地上建的当地人的福利房也就是乡产，当然开发商不傻。这只是一个名义， 大部分房子还是会卖给非当地人，由于你不是当地人又没有当地户口，如果国家不承认大产权性质，你这就相当于一辈子的经济适用房。只有一个当地村委会盖章的简单的所有权证，以后此地块有别的规划你也只能得到很廉价的赔付金
此房不能做抵押贷款，有时候也许可以作为固定资产证明
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指没有产权，有土地使用权的房子。
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小产权是指不是通过国家划拨或土地招标拍卖的土地上建的房子，一般都是开发商和当地村委会合作以改善当地居民情况在村集体土地上建的当地人的福利房也就是乡产
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小产权是指不是通过国家划拨或土地招标拍卖的土地上建的房子
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