二手房私下交易受不受法律保护
我是卖房给别人，也给他把户过了，可是钱还没给够，倒是私底下还有一个没给够钱的协议，我想问问没给够钱的这个协议受不受法律保护。
2011-12-05 17:29
最佳答案
可以说不登记,私下的内容是一般得不到法律的支持。但是该合同是有法律效力的。
如果未给够的钱还差得多,可以参照合同法中显失公平条款去申请法律保护自身的权益。
只要房产不是违法建筑等合同无效的情形,证件也齐全,房屋买卖合同自合同成立时生效,受法律保护,可以法院起诉要求支付剩余房款。
- 0
- 0
- 评论(1)
提问者对回答的评价：
谢谢您的回答！
相关内容
- 1回复 2011-11-08二手房私下交易受不受法律保护?
- 6回复 2009-03-11购买二手房可以避开中介私下交易吗?
- 2回复 2008-10-15二手房交易如何避免私下交易的风险?
- 7回复 2009-07-23二手房交易中需要注意哪些法律问题?
- 1回复 2011-08-19关于房产交易的相关法律
- 您可能对以下关键字也有兴趣：房屋协议 拆除合同 买房合同 商品房产权 最新房产价格 最新房价
其他回答 共11条
-
这个就是传说中的阴阳合同
- 0
- 0
-
搜房网友 | 2011-11-19 09:17那你的钱玄了
- 0
- 0
-
把合同传上来 晒晒，看下 才知道。
- 0
- 0
-
搜房网友 | 2011-11-20 09:27
你的这种做法对你而言是有风险的。
你所谓私下签署的购房协议，因为房管局根本不承认的，官方部门只看网签合同，也就是正常从资金托管走的这笔钱。我们一般所说的阴阳合同，也只是为了合理避税，但是那一笔差价，绝对是在过户之前，或过户当天就要让买家结清的，不然对于卖家而言毫无保障。
鉴于你现在的情况，你可以看下你们私下签的合同中，是否有“此合同为房屋买卖的最终合同，任何与本合同不相符合的地方，以本买卖合同为准”。如果你私下签的合同中有表达这个意思的话，通过法院你还能胜诉，否则你的那份补充合同就等于废纸了。
- 2
- 0
-
无语
- 0
- 0
-
搜房网友 | 2011-11-25 17:26买卖房屋最好通过中介方，这样专业知识充足，了解交易过程不会有以上这样的事情情况产生。欢迎询问QQ ： 717400880
- 1
- 0
-
搜房网友 | 2011-11-25 17:26买卖房屋最好通过中介方，这样专业知识充足，了解交易过程不会有以上这样的事情情况产生。欢迎询问QQ ： 717400880
- 1
- 0
-
这要看你们合同中对房款是怎么约定的，只要有买卖合同如他不给钱，可去法院告他，天下还是有讲理的地方。
- 0
- 0
-
如果买卖合同有关于此协议的备注将受法律保护，否则损失自理。
- 0
- 0
-
一般来说，房地局过完户，产证变成下家的了，但欠条也是受法律保护的，你也应该拿的到钱，但是肯定拿钱的时间晚了。
- 0
- 0
