上家违约,联系不到,我该怎么办
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解决时间：2009-06-01 14:54回答数：1浏览量：133问题指向：苏州
此事已经拖了一个多月了,实在是无法处理不知道要不要起诉,请各位有经验的朋友和懂法律的朋友出个主意呀???
上月15号在一家中介公司和一个上家签定了"房屋买卖居间协议",当场交了18000定金,因为当时上家没带产证,中介安全起见和上家签定了一份"定金保管书",约定了上家已收到我的定金,并交由中介保管,等拿了产证过来就把定金还给上家,但之后联系上家来收大定,他就一直拖时间,一开始还发短信来承诺这个月十二号一定会出现,再后来我们通过中介知道他把房产卖给了另一个人,于是要求他赔偿违约责任,但他以产证上是他和他父亲名字,而现在是父亲不想卖了他又没至过我的定金为由拒绝我的要求,我和他说要起诉他,他说打官司也不怕,之后就一直联系不到他,他也是欺负我女孩子一个人不懂.而最近到房产交易中心去查他这套房子的确已经卖了而且过户了,所以现在我要求他双倍返还定金可以吗?但是卖家一直不出面,是否一定要起诉法院呢?但起诉法院又怕打不赢官司还损失一笔律师费,真的很矛盾,第一次买房也是第一次遇上打官司的事,所以想请教下各位大虾帮我分析一下,要怎么做才能保护自己的利益.
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