怎样才能让二手房物业的交割更清楚？
据了解，从二手房的整个交易流程来看，虽然物业交割是购房的最后一个环节了，但是物业交割在其中起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦，因此，业内人士认为，对于购房客户来说，千万要做到购房物业交割的做清手续。
前几天买了套二手房，现在已到交割阶段了。买房都有一个复杂的流程，弄不好就有官司，所以好担心，大家能否给我个指导、、？？？谢谢
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回答 共9条
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搜房网友 | 2008-12-25 15:02在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；这是关键。。
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搜房网友 | 2008-12-25 15:02所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档吧
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搜房网友 | 2008-12-25 15:03记得向出售业主领取房屋钥匙；
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搜房网友 | 2008-12-25 15:03买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。
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搜房网友 | 2008-12-25 15:03维修基金余额的结算与更名，要明确。。
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搜房网友 | 2008-12-25 15:04交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
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搜房网友 | 2008-12-25 15:04
房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收，，这个要做好的哦- 0
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搜房网友 | 2008-12-25 15:05一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。
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搜房网友 | 2008-12-25 15:08交房当日结清哦
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