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czyfyt
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魔法师

二手房买卖都需要交纳哪些费用?卖个人购买产权的私产房和卖商品房费用相同吗?

悬赏分:20 提问时间:2008-06-28 13:11回答数:11浏览量:2393问题指向:天津



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2009-05-31 13:44 (0)(0) 举报
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2009-04-16 14:51 (0)(0) 举报
瑞缘2008
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2008-10-24 16:56 (0)(0) 举报
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 不一样的,具体太多了,呵呵
2008-08-03 17:20 (0)(0) 举报
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2008-07-18 22:02 (0)(0) 举报
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2008-07-18 12:10 (0)(0) 举报
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2008-07-08 11:11 (0)(0) 举报
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8F 回答字数在10000字以内
2008-07-05 14:25 (0)(0) 举报
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7F 现在二手房过户分两种(我指的是基本费用,大头钱): 公产房过户:过户费房屋成交价格的2%,可以去津房置换办理过户 私产房过户:过户费房屋成交价格的4.2%(3%的契税,1%土地出让金,还有印花税等等小钱),现在房子(如果没有营业税)一般都必须交纳差额税(差额税是指,现在成交价格减去原房屋价格乘5.55%) 营业税是指房屋过户买卖不足5年的,私产房过户如果有营业税,必须交纳:房屋成交价格的5.55% 总的来说,公产房过户没有税产生,私产房过户有营业税就不用交纳差额税,房屋过5年了就没有营业税了,但是会产生差额税 现在的二手房,基本上税费和过户费都是由买方出的..
2008-06-29 15:50 (2)(0) 举报
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4F cao ni niang
2008-06-29 09:15 (1)(0) 举报
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