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搜房问答 > 二手房交易 > 交易 天津网友正在问:东瓯逸璟有没有50平的小户型?
待解决

豆小土

男 0

见习魔法师

购买二手房时,需要向经纪公司支付那些费用?

浏览: 回答数:13 提问时间:2009-11-03 11:39 问题指向何方:天津
       就自己了解到的,如果通过经纪公司购买的二手房的时候是一定需要向经纪公司支付佣金的,但是听说好像过户,办理贷款什么的也是需要付费的,这些费用是含在佣金里的吗?

      购买过二手房或者本身就是经纪人的朋友们,通常情况下,购买二手房的时候都需要向经纪公司支付那些费用?这些费用的收取比例大概是多少呢?


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网友回答
13
第1-10条,共13条回答
13楼
09-11-23 15:41

0371changyang

见习魔法师

 
 

去除室内有害气体甲醛、苯方法选择性大   www.changyang.cc

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甲醛主要来源于人造木板,主要是生产中使用的。甲醛(HCHO)是一种无色易溶的刺激性气体,甲醛可经呼吸道吸收,其水溶液“福尔马林”可经消化道吸收。可刺激眼睛至长期接触低剂量甲醛可以引起慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合症,引起新生儿体质降低、染色体异常,甚至引起鼻咽癌。高浓度甲醛对神经系统、免疫系统、肝脏等都有毒害。甲醛还有致畸、致癌的作用,据流行病学调查,长期接触甲醛的人,可以引起鼻腔、口腔、鼻咽、咽喉、皮肤和消化道的癌症。
来自室内装修和装饰材料。用作室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板的刨花板等人造板材,因为使用的胶粘剂以甲醛为主要成份的脲醛树脂,板材中残留的和末参与反应的甲醛会渐向周围环境释放,是形成室内空气中甲醛的主体。含有甲醛成分并有可能向外界散发的其他各类装饰材料,比如贴墙布,贴墙化纤在地毯、泡沫塑料、油漆和涂料等。

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12楼
09-11-20 10:57

ls5416

魔法学徒

中介佣金只是付给中介公司作为帮你找房、谈价、帮做交易过程的劳务费,税费等方面的费用则是国家收取的,房产交易,买房付钱买要付税费,卖方卖掉房产拿到钱也要赋税,就看你到时候买的是各自赋税的,还是卖方净拿的了,卖方净拿的话,就是买卖双方的税全部是你付的!按此在新窗口浏览图片
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11楼
09-11-19 16:59

5i5jchenchunying

魔法学徒

            您向中介交的佣金里不包含其他费用的,那仅仅是交他们公司的,过户费、评估费、贷款等费用都是单交的,还有交给国家的有:契税,2010年之前满两年的房子就不用交营业税啦、不满5年的还要交个个人所得税。所以现在很多人都在2010年之前过完户,所以现在二手房市场出现了一个“淡季不淡”的反常现象!  
                                                                                我爱我家13661114678陈
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10楼
09-11-16 11:11

shunheng777

见习魔法师

 一般国家规定中介费是双方加起来不能超过3%的,里面不包括其它费用,按揭的话按揭费要另外交,每个银行按揭部的收费都不通,还有就是税费,由国家收取,房管局的杂费几百块。
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9楼
09-11-14 11:53

weigangf567

魔法学徒

 天津红桥区地铁周边的二手房租售 15022531494 竭诚为您服务.本人大学还未毕业   提前出来历练   希望哥哥姐姐给个锻炼的机会[url=http://img2.soufun.com/ask/images1/015.gif]按此在新窗口浏览图片[/URL]
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8楼
09-11-10 17:14

casder

魔法学徒

地域不同收费不通,不过国家有相关规定的就是中介佣金不超过2.8%。一般都是2%-2.8%之间。其他的费用也是不通地域有不同的行规的。
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7楼
09-11-07 19:13

wangjianlu

见习魔法师

 我们只收2.5%的佣金,权证过户费3000元,商贷3000元。按此在新窗口浏览图片
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6楼
09-11-07 14:01

kantianxiashi

见习魔法师

 我们青岛也是只收2%的中介费,其余的没有!
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5楼
09-11-06 10:35

zhangguangl

见习魔法师

 按国家规定,中介费最高不的高于2.8%。现在一般大中介都收取2.5%的佣金,0.5%的审查代书费,3000的代办过户费,和商贷1800,公积金3000的贷款服务费,别的没有了,剩下的是交给国家按此在新窗口浏览图片的了。
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4楼
09-11-06 09:56

zdcailili

见习魔法师

 现在咱们北京市的各种中介公司越来越多,从而收取的各种费用也有些不同,但是根据调查发现咱们的收费标准还是都在2.5%,审核代数费0.5%,的基础上进行浮动的,具体细节都是在交易的过程以及金额的多少来协定的,有心还是劝购房者一句,交纳的每一笔费用自己都带清楚明白这钱用来干嘛,钱的交的踏实,可以多咨询,多了解。13811877955   蔡女士     高级房产顾问
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第1-10条,共13条回答
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