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amandbm
魔法师

什么是二手房租售比？具体是如何计算出来的？

悬赏分:0 解决时间：2008-08-01 14:56回答数：3浏览量：1713问题指向：天津

二手房租售比的意味着什么？

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搜房网友

所谓“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。也可以用总售价/月租金表示，总售价/月租金,200以内证明有投资价值,大于300的话证明售价过高，投资出租得不偿失。

从理论上说，“租售比”能够比较客观的反映出当地房地产市场的供求状况。由于租房体现的是一种真实的居住需求，因此当一个城市的房产价格迅速上升而房屋租赁市场的价格却没有随着出现明显增长时，就表明该地区的房产市场存在着虚高或投机行为。从发达国家或地区的房地产市场规律来看，一般房屋租售比的警戒线是1：200。

好：1 不好：0

2008-07-29 14:12 举报

提问者amandbm的感言：

谢谢

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网友的回答

共2条

ff15210330709
魔法学徒

2010-01-16 17:21 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

2008-09-18 08:28 顶(1)踩(0) 举报

第1-2条,共2条 1

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