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二手房房产证在银行抵押,怎样交易才安全?

悬赏分:0 提问时间:2009-10-20 17:49回答数:18浏览量:1923问题指向:武汉

 在中介看上一套二手房,但房产证在银行抵押,房主想用我的首付来还贷款,不知道安全是否?



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网友的回答
10
ligang8860
ligang8860
魔法学徒
18F 既然你选择了中介就应该相信他们会做好的,用人不疑疑人不用,要么就不要找中介自己做。
2011-10-04 12:56 (0)(0) 举报
rcfcchentao
rcfcchentao
见习魔法师
17F 交给中介就可以了,你可以要求房主向中介房申请垫资,把产权证从银行取出进行交易,只是垫资费由谁出就需要商议,反证在中国有钱没有什么不安全的事,这些对中介来说都是屁大点的事。
2010-09-13 12:17 (0)(0) 举报
0371changyang
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魔法学徒
16F
 
 

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甲醛主要来源于人造木板,主要是生产中使用的。甲醛(HCHO)是一种无色易溶的刺激性气体,甲醛可经呼吸道吸收,其水溶液“福尔马林”可经消化道吸收。可刺激眼睛至长期接触低剂量甲醛可以引起慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合症,引起新生儿体质降低、染色体异常,甚至引起鼻咽癌。高浓度甲醛对神经系统、免疫系统、肝脏等都有毒害。甲醛还有致畸、致癌的作用,据流行病学调查,长期接触甲醛的人,可以引起鼻腔、口腔、鼻咽、咽喉、皮肤和消化道的癌症。
来自室内装修和装饰材料。用作室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板的刨花板等人造板材,因为使用的胶粘剂以甲醛为主要成份的脲醛树脂,板材中残留的和末参与反应的甲醛会渐向周围环境释放,是形成室内空气中甲醛的主体。含有甲醛成分并有可能向外界散发的其他各类装饰材料,比如贴墙布,贴墙化纤在地毯、泡沫塑料、油漆和涂料等。

2009-11-23 15:33 (0)(0) 举报
lj13001228089
lj13001228089
见习魔法师
15F
 安全系数没问题,只是付款方式不同,要注意几方面(1)、合同一定要签订付款数额,解压期限,违约责任;
(2)、签约时业主相关资料,房产证复印件,身份证原件;
2009-11-13 19:05 (0)(0) 举报
rcfcchentao
rcfcchentao
见习魔法师
14F
安全,这种东西交给中介中介说了可以那就没事,现在谁买房子卖房子不跟银行借点钱。 最好中介费给满他们,屁事都不会有。做中介的连这事都做不好,还开毛的中介直接关门算了。按此在新窗口浏览图片
2009-11-06 12:06 (0)(0) 举报
shibaoyu2010
shibaoyu2010
见习魔法师
13F
 不安全,因为那样对买方没有保障,必须要求房主自己还贷,此房才可以交易。如果自己交易,就必须要落实好房子的手续,尽可能减少不必要的麻烦,也是为了双方的利益嘛!
2009-11-04 17:43 (1)(0) 举报
yc464359074
yc464359074
见习魔法师
12F
 有什么事可以联系我。。小云13266865685

2009-10-27 19:59 (0)(0) 举报
jingshan8888
jingshan8888
见习魔法师
11F
 专业服务:24小时电话:23138858
 
 
按此在新窗口浏览图片
2009-10-27 12:42 (0)(0) 举报
pengyan0106
pengyan0106
见习魔法师
10F
 放心吧问题交给中介吧。。

 拿人钱财, 替人消灾。

 那么大一家公司在那。 合同一签, 走的了和尚, 还走的了庙吗?按此在新窗口浏览图片
2009-10-27 10:56 (0)(1) 举报
dingliang0801
dingliang0801
见习魔法师
9F
    按此在新窗口浏览图片我来解答,首先到房管所查档,看一下房子有没有问题,没有问题,房产证在银行的话,你这边为了安全一点,可以要求业主这边请担保公司做担保,由担保公司帮业主那边还款,把房产证拿出来,撤销抵押登记,进行过户,你这边要贷款就可以到银行申请银行贷款,银行这边会对房子进行评估,在出贷款承诺书,前面的弄好以后再到东莞银行交专项维修资金,同事要求评估公司进行评估,出评估报告,就可以到房管所过户了,很多就懒得写了,呵呵有什么不明白的可以问我。呵呵-----------15920649763--------丁生
2009-10-25 16:27 (1)(0) 举报
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