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待解决

xiangshuang2009

女 0

见习魔法师

二手房房产证在银行抵押,怎样交易才安全?

浏览: 回答数:16 提问时间:2009-10-20 17:49 问题指向何方:武汉
 在中介看上一套二手房,但房产证在银行抵押,房主想用我的首付来还贷款,不知道安全是否?


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网友回答
16
第1-10条,共16条回答
16楼
09-11-23 15:33

0371changyang

见习魔法师

 
 

去除室内有害气体甲醛、苯方法选择性大   www.changyang.cc

1.   通风 简单经济有效,但是不能针对污染源 需要每天坚持

2.   摆放花草   针对极低浓度的有害气体时使用

3.   暂时不搬进去 彻底远离污染源,不被伤害

4.   请专业公司专业治理,最好是针对污染源治理,需要一笔费用,但快速有效

常阳环境科技 专业 厂家 提供OEM 室内有害气体净化 0371   67993 256679 91129
甲醛主要来源于人造木板,主要是生产中使用的。甲醛(HCHO)是一种无色易溶的刺激性气体,甲醛可经呼吸道吸收,其水溶液“福尔马林”可经消化道吸收。可刺激眼睛至长期接触低剂量甲醛可以引起慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合症,引起新生儿体质降低、染色体异常,甚至引起鼻咽癌。高浓度甲醛对神经系统、免疫系统、肝脏等都有毒害。甲醛还有致畸、致癌的作用,据流行病学调查,长期接触甲醛的人,可以引起鼻腔、口腔、鼻咽、咽喉、皮肤和消化道的癌症。
来自室内装修和装饰材料。用作室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板的刨花板等人造板材,因为使用的胶粘剂以甲醛为主要成份的脲醛树脂,板材中残留的和末参与反应的甲醛会渐向周围环境释放,是形成室内空气中甲醛的主体。含有甲醛成分并有可能向外界散发的其他各类装饰材料,比如贴墙布,贴墙化纤在地毯、泡沫塑料、油漆和涂料等。

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15楼
09-11-13 19:05

lj13001228089

魔法学徒

 安全系数没问题,只是付款方式不同,要注意几方面(1)、合同一定要签订付款数额,解压期限,违约责任;
(2)、签约时业主相关资料,房产证复印件,身份证原件;
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14楼
09-11-06 12:06

rcfcchentao

见习魔法师

安全,这种东西交给中介中介说了可以那就没事,现在谁买房子卖房子不跟银行借点钱。 最好中介费给满他们,屁事都不会有。做中介的连这事都做不好,还开毛的中介直接关门算了。按此在新窗口浏览图片
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13楼
09-11-04 17:43

shibaoyu2010

见习魔法师

 不安全,因为那样对买方没有保障,必须要求房主自己还贷,此房才可以交易。如果自己交易,就必须要落实好房子的手续,尽可能减少不必要的麻烦,也是为了双方的利益嘛!
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12楼
09-10-27 19:59

yc464359074

见习魔法师


 有什么事可以联系我。。小云13266865685

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11楼
09-10-27 12:42

jingshan8888

见习魔法师

 专业服务:24小时电话:23138858
 
 
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10楼
09-10-27 10:56

pengyan0106

魔法学徒

 放心吧问题交给中介吧。。

 拿人钱财, 替人消灾。

 那么大一家公司在那。 合同一签, 走的了和尚, 还走的了庙吗?按此在新窗口浏览图片
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9楼
09-10-25 16:27

dingliang0801

见习魔法师

    按此在新窗口浏览图片我来解答,首先到房管所查档,看一下房子有没有问题,没有问题,房产证在银行的话,你这边为了安全一点,可以要求业主这边请担保公司做担保,由担保公司帮业主那边还款,把房产证拿出来,撤销抵押登记,进行过户,你这边要贷款就可以到银行申请银行贷款,银行这边会对房子进行评估,在出贷款承诺书,前面的弄好以后再到东莞银行交专项维修资金,同事要求评估公司进行评估,出评估报告,就可以到房管所过户了,很多就懒得写了,呵呵有什么不明白的可以问我。呵呵-----------15920649763--------丁生
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8楼
09-10-25 15:39

yuhua112

魔法学徒

 按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片
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7楼
09-10-25 12:24

天河北经纪

见习魔法师

如果拿你的首付作还贷肯定存在风险,正当的操作方式就是由卖方先行赎契,再作交易.
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第1-10条,共16条回答
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