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紫霞晶晶
紫霞晶晶
见习魔法师

无房产证的二手房该如何买卖

悬赏分:0 提问时间:2009-10-26 15:23回答数:38浏览量:3282问题指向:武汉

 没有房产证的房子到底该不该买?无房产证的二手房该如何买卖?



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网友的回答
10
libaisen
libaisen
见习魔法师
38F
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2010-03-09 12:27 (0)(0) 举报
suzanna001
suzanna001
见习魔法师
37F
 没有房产证的房子不能进行买卖的,《经济法》中规定,若房屋要进行买卖必须要有房产证。
 你可以这样处理:先让一手业主去办房产证,然后再过户。
2010-01-04 10:49 (0)(0) 举报
currrent
currrent
见习魔法师
36F
 走判决
2009-12-10 15:02 (0)(0) 举报
zhangzailing
zhangzailing
见习魔法师
35F
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2009-12-06 22:57 (0)(0) 举报
zhangzailing
zhangzailing
见习魔法师
34F
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2009-12-06 22:56 (0)(0) 举报
cfzhyq89
cfzhyq89
见习魔法师
33F
没下证有多种情况,
1.新房没下证在开发商没有备案之前,也就是在开发商那里能更名的情况下可以购买,已经备案的不能更名,就不安全了,因为下证后才能更名,时间不一定了,到时不一定可以找到原房主了。
2.就是二手房没下证的,也是一样最好不买。
3.使用权也就是房票子房,可以在物业更名的可以买,没有物业不可以更名的就不要买了。
2009-12-05 15:41 (0)(0) 举报
liuxing301
liuxing301
见习魔法师
32F
 要是感觉危险的话,最好别买,能改低档的话到可以考虑了
2009-11-30 18:51 (0)(0) 举报
dingjunming521
dingjunming521
见习魔法师
31F
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2009-11-26 17:24 (0)(0) 举报
0371changyang
0371changyang
魔法学徒
30F
 
 

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2009-11-23 15:41 (0)(0) 举报
ls5416
ls5416
见习魔法师
29F
先确定是否该房产时通过正规报建的,能否做出产证和土地证,保险的是新房做更名,公证的话是有风险的,卖房可以通过产证挂失,这样你的公证等于白纸(虽然手续麻烦些)李13700472952经纪人
2009-11-20 11:03 (0)(0) 举报
第1-10条,共38条 首页 <<上一页 1 2 3 4 下一页>>  尾页
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