购买转手的新房需要交营业税吗？
朋友急需钱用，决定将其购买的一套114平米的房子卖掉，此房09年12月才交房，房款已经基本付完。请问这种情况需要交营业税及个税吗？如果我买了需要付那些费用？
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回答 共4条
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搜房网友 | 2008-08-21 17:43商品房在没有取得房产证之前进行买卖行为的，要通过商品房开发商，你朋友的购房合同如果已经备案了，那么需要开发商在房屋管理局撤销该合同，然后你和开发商再签订新的购房合同。
也就是说，你朋友购买的商品房是期房，还没有取得房屋的产权证，不需要交纳营业税。- 2
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搜房网友 | 2008-08-21 17:46你重新签订合同，按照国家规定缴纳房款和契税。剩下的费用是交房时交的。
记住一点，不管交什么钱，把收据或者发票保管好就可以了。
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搜房网友 | 2008-08-21 17:59我也是西安的，在西安，买房只需要交纳的费用有：房款。
交房时缴纳的费用有：契税、维修基金、天然气入户费、有线电视入网费、产证办证费、装修保证金等等，大项主要是契税和维修基金。- 0
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如果是购房合同就不用交营业税，只交更名费就可以了，如果是房产证就得交了
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