关于土地证的问题
本人看好了一套二手房，只有房产证（市证，70年大产权）但是没有土地证。
到行政审批中心打听国土部门，经查询，此处房子开发商在当年开发时，没有缴纳“土地出让金”因此这个小区的商品房都没有房产证。但是，这个小区中有一部分房改房，这些房子是有土地证的。
怎么办呢？这样的房子该买吗？买了对以后是否有影响呢？
打听了很多人，可以说是众说纷纭。求教中~~~~~~~~~
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回答 共3条
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不要买，从法律角度这样的房子对你不安全。
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这个购买的话，存在相当的风险啊，如果你确实想买，又想将风险降到最低，推荐你有空的话到武汉法律服务网（有资深房产律师）上先通过免费法律咨询了解问题情况和性质再做决策，避免造成不必要的损失。
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您好，房子可以购买， 只要正常过户就可以了，但是要交1%的土地出让金就可以 房子不存在风险，可以正常过户
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