请问房屋买卖要收哪些手续费？
新房和二手房的交易费用有什么不同吗？
2007-06-25 01:01
最佳答案
实际上来说费用是差不多的！无非就是在细节上有点不同罢了！：一、买方需交纳以下税费：
1. 契税：房价款的1.5%；
2. 交易手续费：每平方米3元，新建商品房由转让方承担，经济适用房减办，存量住房每平方米6元，买卖双方各承担50%；
3. 立契过户印花税：成交额的0.05%；
4. 土地出让金：按照当地标定地价的10%缴纳土地出让金或者相当于土地出让金的价款；没有标定地价的，按照成交额的3%缴纳；
5. 房屋所有权登记费：0.3元/ 建筑m2；
6. 权属登记印花税：每件5元；
7. 房屋所有A权证工本费：每件4元。
不管是一手房 还是二手房都应该交的。就是交易手续费不同，买一手房比买而手房要多一些。多大概几十块钱吧！
1. 契税：房价款的1.5%；
2. 交易手续费：每平方米3元，新建商品房由转让方承担，经济适用房减办，存量住房每平方米6元，买卖双方各承担50%；
3. 立契过户印花税：成交额的0.05%；
4. 土地出让金：按照当地标定地价的10%缴纳土地出让金或者相当于土地出让金的价款；没有标定地价的，按照成交额的3%缴纳；
5. 房屋所有权登记费：0.3元/ 建筑m2；
6. 权属登记印花税：每件5元；
7. 房屋所有A权证工本费：每件4元。
不管是一手房 还是二手房都应该交的。就是交易手续费不同，买一手房比买而手房要多一些。多大概几十块钱吧！
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谢谢您的回答！
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1、新房（商品房）要交契税、印花税、公共维修基金
2、二手房需要交纳契税印花税，不需要交纳公共维修基金，如果是经济适用房需要交纳综合地价款；如果市房改房需要交纳土地出让金- 0
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