毛坯房有必要做主题结构的检测吗？

4F    1．    厨房烟道：用纸点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
     2．    卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟         道，通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
     3．    管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。
     4．    空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用小锤（10g）测墙砖空鼓。
     5．    验电：
          A：检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关，接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表测试对地绝缘情况是否良好。
          B：开关箱内的各分路应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
          C：开关箱内开关应安装牢固，每个地方都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。
          D：检查有线电视插座，宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
          E：检查弱电插座数目。
          F：检查可视对讲，紧急呼叫按钮是否正常工作。
          G：检查入户门门铃（带2节5号电池测试门铃）。是否不响或响了不停。
     6．    视镜（猫眼）：入户后观察猫眼，是否松动，不清晰，视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
     7．    测高度：用盒尺检查房顶，取4-5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m（或者2.6m）说明房顶没有倾斜或地面平整。
     8．    测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。
     9 ．    侧乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刷漆（修补过）会与墙壁原色产生差异。
     10．镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂所坏。
     11．楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出。
     12．检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
     13．检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。
     14．窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
     15，检查管道安装，通畅和密封：双手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
     16．厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阳角阴角达90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角），地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
     17．卫生间：
          A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。
          B：如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。   2010-09-27 11:44 顶(0)踩(0) 举报

3F

那当然要，例如：墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。

2009-09-05 17:02 顶(0)踩(0) 举报

2F

 

2009-04-19 19:02 顶(0)踩(0) 举报

1F

 不用了！！一般房子都是由建筑公司和房地产公司和国家质检部门都检测合格以后的才开始出售的！！！
所以没有必要，真要是出了事有那些公司和国家负责@@@
但是若客户真的不放心就让他出费用你找个专业部门代做一下让他安心！！！

2009-04-15 13:18 顶(0)踩(0) 举报