买新楼盘的房交了两成首期款，签了购买合同，后来又交了两成首期款，要重新签合同吗

 
买新楼盘的房交了两成首期款，签了购买合同，售楼部的约了银行的人来办理按揭，签了合同，但是几天后银行让售楼小姐告诉我因为二次置业（买过一次房），需要首期四成，所以又去售楼部交了两成首期，现在按揭办理下来了，但是我持有的买卖合同上面写着我付首期款两成，我心里不妥，打电话给售楼小姐，她说合同要去房产局注销，再签新合同，很麻烦的。我需要坚持再签合同吗？不再签以后会有什么不利？  
 
 我和银行签的合同与房地产公司签的售房合同是一致的，因为跟银行签的合同上面也是写的首期两成，后来银行通知我再交两成，我交给售楼营销部两成后，他们把收据传真到银行，之后也没有再跟银行签合同。今天去售楼营销部拿了开发商开出的“按揭款收据”（就是银行放款的数目）。