开发商迟交房是否要按合同补偿业主赔款
开发商不赔款，业主有权不收房吗？向谁主诉？
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除了不可抗力外，只要是开发商不能按照合同约定及时向购房者交付使用房屋时，均要承担延迟交楼的违约责任，并承担全部诉讼费及其他费用。开发商延迟交楼，指开发商没有按照合同约定的交楼时间交付。
购房者与开发商应在商品房预售合同中明确约定交楼时间，若开发商未能在约定期限交付，购房者有权要求开发商退房，并依照合同约定的金额支付延期违约金。
如果很多业主都想退房，我要A家家居网建议业主联合起来集体起诉开发商，这样不仅可以节省诉讼成本，也可以更好地维护自己的权利。
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