开发商变更规划房产证办不了该如何维权？
本人在一小区买了一套房子，是6楼（顶楼），结构是阁楼。后房屋交付后，按照合同应该是180日后开发商帮助办理好房产证，但是半年之后，房产证没有办好。
经咨询是因为开发商在之前报规划的时候，6楼和5楼是连在一起的复式，开发商后来将6楼在销售的时候却5、6楼分开销售，而且也在房产局备案。现咨询房产局，房产局说是开发商擅自变更了规划，所以无法办理房产证，又和开发商联系，他们只是说出了点问题，房产证正在办，让我们等。现在我该怎么办，根据合同规定，开发商不能在规定时间办理房产证，按已付房款的0.2%支付违约金。也就是说开发商只需要付几百元违约金，就可以一直拖着不办房产证。
我该如何维权呢？
2010-08-25 18:18
最佳答案
开发商办不下来房产证有多种原因，你上述问题推迟房产证下发你可以去消费者协会进行维权申诉，但建议您先核实真实情况，有很多开发商拿房产去抵押贷款，没还清款项以前是不可能下发产权证的，对于支付违约金的问题，是按产权下发延迟时间长短来协商的，购房合同，也就是新房买卖协议上会出现违约金，但是没有延期时限，是可以通过律师协商违约金的多少的！
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