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待解决
四川一休
四川一休
魔法师

有关产权年限问题

悬赏分:100 提问时间：2008-11-17 10:25回答数：14浏览量：1447问题指向：全国

听说房屋的产权年限是从发展商拿到地的日期算起，一般是70年，但深圳许多开发商拿到地到建好房屋都过了近20年，这样算起来，产权就只有50年了，过了50年后，还能继续使用房屋吗？虽然物权法有说明可以继续使用，但没有说明费用问题，这如何是好呢？
本人最近在考虑一套住房，就是遇到这样的情况，请专家说说看法？谢谢！  



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网友的回答
共10条
zxf0519
zxf0519
见习魔法师
13F
 根据房子来决定，一般房子的使用权是70年，但如果房子70年后经房管局检测还可以住的话就再交点地税就可以住了！具体就要看房子可以继续使用期限！
2010-03-09 18:02 顶(0)踩(1) 举报
sn_pym218
sn_pym218
见习魔法师
12F
 可以续用按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片
2010-02-17 20:14 顶(0)踩(0) 举报
a13823308443
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见习魔法师
11F
 现在囯家正改。
2010-01-14 12:40 顶(0)踩(0) 举报
cassiopeia8
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见习魔法师
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2009-12-09 13:55 顶(0)踩(0) 举报
ycc1548
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魔法师
9F
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2009-11-28 20:17 顶(0)踩(0) 举报
何教惺
何教惺
魔法师
8F
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2009-11-16 20:04 顶(0)踩(0) 举报
港生宝宝
港生宝宝
高级魔法师
7F
按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片  不定全是50年的，每个楼盘的使用时间都不一样，具体你要问清楚这个问题，第二就是到期以后要评估公司评估完如果还能安全使用，政府会给予续使用时间，续多久要看楼盘的质量而定了～～
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2009-04-13 21:26 顶(0)踩(0) 举报
搜房网友
搜房网友
6F
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2009-03-12 20:30 顶(0)踩(0) 举报
gfnh0708
gfnh0708
魔法师
5F
商品房；住宅产权70年，办公楼产权50年，商铺40年的也有。看产权性质是商用还是？
产权年限到期。政府会有检测人员检测房屋是否还可以继续使用，是否属于危楼啊。可以继续使用的，交纳那个地段的土地出让金就可以了。如果不能使用了。必须拆迁，政府会根据当地给予补贴
2009-01-11 16:37 顶(0)踩(0) 举报
l可心
l可心
魔法师
4F
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2008-12-18 17:28 顶(0)踩(0) 举报
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