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→ 搜房问答 > 新房置业 > 收房入住 > 验房最需要注意的问题是什么？
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地标建筑
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魔法师

验房最需要注意的问题是什么？

悬赏分:0 解决时间：2008-04-07 16:28回答数：8浏览量：1829问题指向：全国



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zewest
zewest
魔法师
关于厨厕 22、厕、浴具有无裂痕？包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发，要仔细观察。 23、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？ 24、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？ 25、厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。 26、砖缝有无渗水现象？ 27、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？ 28、水池龙头是否妥当？下水是否顺畅？ 29、卫生、厨房内有否地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。 30、出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾？ 31、您住的房间底下的邻居家是否漏水？否则您家的日子也一定不好过。 其他 31、厨柜柜身有无变形？壁柜门是否牢固周正？门能否顺利开合？ 32、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。 33、供水管的材质?上海市建委发文禁止用镀锌管作住宅供水管，目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。另一个无可比拟的优点是净化管内水质，铜可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康。 34、试煤气热水器开关是否妥当？ 35、居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。 36、自来水水质怎么样？ 怎么样，是不是招招管用？这样的房屋住起来心里才踏实嘛

好：0不好：0

2008-03-21 11:50 举报
提问者地标建筑的感言：

谢谢您的回答！

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网友的回答
共6条
珍小四
珍小四
魔法学徒
7F 细节问题
2011-11-24 16:49 顶(0)踩(0) 举报
搜房网友
搜房网友
7F
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2008-08-31 09:59 顶(0)踩(0) 举报
嘛都知道
嘛都知道
魔法学徒
6F 验房最主要的是几点：一是，房子里面的装修以及赠送的东西是不是和当初签定的买卖合同有出入。二是水、电、煤、有线、物业等钱款结清并过户。三是房子里面的户口是不是已经迁出以及还有没有租赁情况。如果有车位的，是不是已经过户。还有别的约定的就要看双方签署的买卖合同了。
2008-03-24 13:54 顶(0)踩(0) 举报
我是一头狼
我是一头狼
魔法师
5F 太多了肯定有地方看不到
2008-03-23 16:13 顶(0)踩(0) 举报
非常理
非常理
魔法师
4F 各个方面的资料也不容忽视
2008-03-21 11:53 顶(0)踩(0) 举报
聂同学
聂同学
魔法师
2F 说这些都不管用，，不达标，一样得收。
2008-03-21 10:06 顶(0)踩(0) 举报
第1-6条,共6条 首页 <<上一页 1 下一页>> 尾页
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