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围棋九段
魔法师

北京买新房要有哪些花费？

悬赏分:10 提问时间：2008-06-19 17:25回答数：9浏览量：1780问题指向：北京

我想问一下，如果我要买一套100平，单价为8000元/平的房子，除了房款80W以外，我还要付什么钱，比如税啊，手续费啊，有的说收房的时候还得给开发商一万多，不知道什么钱。。有懂行的或者最近买过房子的给说说，谢谢了

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网友的回答

共9条

瓦伦
高级魔法师

9F 契税是必须的

2011-09-23 14:41 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

2009-05-23 10:24 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

2009-03-22 03:40 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

2009-01-14 10:15 顶(0)踩(0) 举报

李公仆
魔法师

5F 不是给开发商，是开发商代收的契税。

2008-06-23 18:12 顶(0)踩(0) 举报

蜗牛也是房奴
魔法师

4F 单价8000，搂住在哪看到的房子，我也想买，现在的房子太贵了，四环以内哪还有20000以下的房子了

2008-06-20 11:37 顶(0)踩(0) 举报

江南_才子
魔法师

3F 这里讲解得比较详细，可以参考下。 http://blog.soufun.com/8902328/1/articledetail.htm

2008-06-20 11:36 顶(0)踩(0) 举报

天地之间1982
护国法师

2F 我靠，房子都买得起还在乎这个

2008-06-20 11:25 顶(0)踩(0) 举报

horse_house
魔法师

1F 90平方米以下的首付为20%，90平方米以上的首付是30%。除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费 1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

2008-06-19 17:27 顶(1)踩(0) 举报

第1-9条,共9条 1

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