公摊面积是怎么算出来的？这样公摊面积究竟合理嘛？！
心里一直对这方面有疑问，特别想知道“建筑面积”减去“套内面积”后的那个“公摊面积”究竟怎么计算的？怎么测量呢又？也不能说开发商说多少就给多少啊！套内面积好算也有地方给测，可套外呢，算多了我觉得冤！ 尤其是，昨天在看到一个126平米的房子，套内面积竟然是78平米，我那个惊，再公摊也不至于公摊出48平米来吧？！！好家伙，那得多大一块啊！板楼也不像塔楼似的有那么多走廊啊，楼道就那么嘎地儿，难道是楼梯嘛？可那么多户呢啊，能分出48平来给你摊也算是厉害了吧！是我看到的最离谱的事件之一了。当时我就想让我买这种房子，不如直接抢！我至少还可以找派出所报个案什么的！至少有个希望在 真希望开发商不如直接就把公摊面积的钱加价格里就得了，至少我买多大的房就花多少钱，至少房子里面的面积我可以找专业部门测，什么建筑面积啊、套内面积啊，说白了不过是换法的从穷苦百姓兜里掏钱罢了嘛！公摊面积部分应该由物业管理吧，就像楼外的小区绿地、马路、公园之类一样啊！！总觉得自己像羔羊，随便宰！
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- 3回复 2009-12-25房子公摊面积多少才算合理
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回答 共5条
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不论什么类型的住宅公摊面积都会存在。公摊面积一般包括以下部分：１、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共过道、门厅、地下室、值班室和其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房。２、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
至于你所说的是否合理，要经过测量才能知道- 1
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搜房网友 | 2011-09-07 19:09公摊面积，一般是这样算，建筑面积不迢过百分之15。电梯楼是不迢过百分之十八
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搜房网友 | 2011-11-30 21:23去看看江西省瑞昌市联盛开发的楼盘，你们这些公摊算什么？
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搜房网友 | 2011-11-30 21:23去看看江西省瑞昌市联盛开发的楼盘，你们这些公摊算什么？
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搜房网友 | 2011-11-30 21:23去看看江西省瑞昌市联盛开发的楼盘，
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