首先是产权所有人要到房屋交易中心，办理央产上市交易审批表.办理此表需要准备您房子的产权证\具体的物业地址.产权人姓名.身份证号/配偶姓名和身份证号.原产权单位.  
   如果产权人不在需要由产权人签字公证的委托书.
双方签署房屋买卖合同（一式四份），要双方的身份证复印件，房产证复印件，再到国土局过户，要双方的身份证复印件，房产证，买卖合同一份。
 未婚的出示单身证明，已婚出示对方的同意出售证明。