请问关于二楼电梯和水泵的物业费标准?
物业公司把电梯和水泵的物业费捆绑收取,二楼用水不用水泵,却白白交水泵的物业费,电梯使用几乎没有! 1.请问"电梯和水泵的物业费捆绑收取","二楼用水不用水泵,却白白交水泵的物业费"做法对否?如不对应如何解决? 2.二楼电梯费用问题应如何解决?有否标准? 3.有没有小区通过业主大会或物价部门或法院解决关于二楼电梯和水泵的物业费免收或减免的事例?
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回答 共6条
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除一楼外,电梯的使用费一般会包含在物业管理费之中的,所以物业公司的做法应该是合理的.
做为一个小区总有一些资源是这里用的多那儿用的少的,比如,二楼虽然用水可能市政水就可以了,但二楼离绿化比较近啊,所以一般很难将具体权利义务细分,一般都统一计算了,当然这种统一可能会给个别业主造成某种相对不公平,就需要我们在买房时考虑了.国家目前还没有详细的法律法规对这方面进行规定.- 0
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我觉得作为1楼不会产生电梯费 但是1楼以上的楼层都应收取电梯\费 因为您经常因为等电梯花费时间太多 不愿意等就直接上楼 所以才产生这种想法 但是实际上这种想法的人很多, 我也是其中的一位.
但是就水的问题来说 我觉得水除了用水以外 还有就是绿化和其他配套的设施附加费用,只要是我们的居住环境好 或物业的服务是比较好的 我觉得还是值得的- 0
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其实这两个问题是一类的问题，梯泵费是高层物业费中的重要组成部分，可以这么理解，业主是房产的主人，一个楼的业主是整栋楼的主人，无论是电梯还是水泵无一例外是楼宇设施的一部分，属于业主的共同财产，那么共同财产产生的费用理应由全体业主共同承担，但是基于我国的国情以及业主对于物业管理费用的普遍认知不足，现行的办法是某些项目实行分层收费，其实是无奈之举。你家住一楼，你家装修的时候上顶层关截门的时候坐电梯怎么办呢？你家是市政管网供水，但是你也许不知道，水泵费用的绝大多数都是消防水泵24小时不停运转而产生的费用，民用水水泵属于变频，相对于消防水泵费用占比并不大。因此想根据每一户的使用情况来细化物业管理费用是无法实现的。因此，还是那句话，买房前考虑好了，别买完了又后悔。
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http://www.bjzhidong.com/高压水泵是为高压旋喷水泥浆提供高压动力，用于新建建筑物、高速公路、高速铁路、地下铁路等软弱地基强化加固补强，旧的建筑物不均匀沉降整治，水库大坝与底下建筑工程防深帷幕，挡土围堰、矿山堵漏、井桶护壁，边坡锚固等方面，高压泵亦可使用于高压水摄流辅助破岩落煤，井下液压支柱供液，锚固有水利膨胀金属锚杆泵送高压水，地下大型管道疏通清淤清洗，高压水射流穿孔或其他需要用高压液体为动力的领域。
其中有另外一种高压泵做爆破性压力试验的增压泵，可以把液体增压到640Mpa的压力。广泛应用于各个行业。爆破行实验等。G系列气液增压泵采用单气控非平衡气体分配阀来实现泵的自动往复运动，泵体气驱部分采用铝合金制造。接液部分根据介质不同选用碳钢或不锈钢，泵的全套密封件均为进口优质产品，从而保证了泵的性能。本系列驱动活塞直径为160mm。最大驱动气压为10bar，为了保证泵的寿命，建议使用气压<8bar.- 0
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http://www.bjzhidong.com/高压水泵是为高压旋喷水泥浆提供高压动力，用于新建建筑物、高速公路、高速铁路、地下铁路等软弱地基强化加固补强，旧的建筑物不均匀沉降整治，水库大坝与底下建筑工程防深帷幕，挡土围堰、矿山堵漏、井桶护壁，边坡锚固等方面，高压泵亦可使用于高压水摄流辅助破岩落煤，井下液压支柱供液，锚固有水利膨胀金属锚杆泵送高压水，地下大型管道疏通清淤清洗，高压水射流穿孔或其他需要用高压液体为动力的领域。
其中有另外一种高压泵做爆破性压力试验的增压泵，可以把液体增压到640Mpa的压力。广泛应用于各个行业。爆破行实验等。G系列气液增压泵采用单气控非平衡气体分配阀来实现泵的自动往复运动，泵体气驱部分采用铝合金制造。接液部分根据介质不同选用碳钢或不锈钢，泵的全套密封件均为进口优质产品，从而保证了泵的性能。本系列驱动活塞直径为160mm。最大驱动气压为10bar，为了保证泵的寿命，建议使用气压<8bar.- 0
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搜房网友 | 2011-09-27 20:03我觉得买房子就包括这些，为什么还要再收费用？电梯，公摊绿地都是买房时都算里面了，另收费就不合理。
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