整改之后还是漏水，说明是房子整体机构质量问题。首先，您应该先拿到有利的证明，要有法律效应才行。然后要求开发商赔偿一定损失，还有就是免交一些物业费用。更甚可以要求退房。

 我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAOBAO WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营
造不漏水不发霉的美好家园!   真的很不错 店主很专业
产品一：塑钢泥防水边:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.
产品二：隐形防水液(缝漏克星):简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响.
产品三：金佛墙体除霉王：一喷清除墙角等长毛、霉菌、霉斑。长效保持两年以上。
产品四：金佛浴厕清洁魔术师：轻松解决硅胶及磁砖缝隙发黑、发霉的烦恼！适合卫生间及厨房等使用。
产品五:金佛屋顶弹力补漏膏

 

 因房屋已交房当出现房屋质量问题时，你可以责令开发商进行维修，如果多次（3)仍出现问题,你还可以要求退房。建议还是协商解决。

 

 因房屋已交房当出现房屋质量问题时，可责令开发商进行维修，多次维修未果的，可通过法律途径解决，必要时可以退房！

如果当时签订合同中
有违约金这一项
您可以去找开发商去索赔

如不索赔
您可以去法院起诉他