合同未到期，租房者不租了怎么办？
我家有三间楼房，一楼店面租给了事务所，08年底租的，合同签了三年，到2011年到期。但租金是年付的。也没交压金。合同上也没讲违约的赔法。现在才两年，他们就不打算再租了。事务所是不是要赔偿违约金啊？该怎么个赔法？
2010-12-28 09:32
最佳答案
按《合同法》规定，它是违约的。当时你没有与它约定违约的制约办法，看来你只能自认吃亏了。到法院去诉讼也不会支持你，因为你就没有在合同上约定违约责任。我建议你现在别与他把关系搞僵了，和他协商一下，问他有什么困难不租了？如嫌租金高了可以协商降低一下，如果他愿意低价租用那就再签合同，此时你就要注意了，合同中要写明双方谁违约就要赔偿该房租的 （？%）之几作为赔偿金。这样一来再有此类事情出现你就可以到法院起诉他赔你钱了。
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