出租人将已经出租的房屋出售给他人的，承租人怎么办？
出租人将已经出租的房屋出售给他人的，承租人怎么办？
2008-07-25 11:09
最佳答案
相关法律、法规为了保障承租人的使用权，给予承租人两重保障：第一，出租人出售已经出租的房屋时，出租人应当提前三个月书面通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；第二，如果承租人不想购买的，也没有关系，依据合同法的规定，房屋所有权的变动，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使出租人将房屋出售了，买方亦应当继续租赁合同，否则需要承担违约责任。
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