房东违约，租房定金怎么算？
请懂法律的朋友帮忙解答关于租房定金问题:我向房东租了一间房子,当时因为没有家具之类的,后来我叫房东把这些东西配齐了,我就租他的房子和他签一年的租房合同..房东同意了,并且收了我600元的租房定金.写了收条,注明是租房定金,后来房东收了定金后过了一天说不租房子给我了,请问定金如何处理?房东需不需要返还双倍定金?如果他不肯返还我该怎么办?谢谢
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回答 共16条
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搜房网友 | 2008-10-21 15:40这种情况属于出租方违约，按规定他应双倍返还定金。如他不肯的话，可到其所属的居民委员会申请调解或是直接起诉到法院。但像这种小额纠纷不推荐打官司解决（劳神费时还要花钱），你还是找他好好协商一下以求得解决。
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搜房网友 | 2008-10-21 15:40房东违约，让他双倍赔偿你的损失，有单有据的，他走不掉的。不返还就打房管局电话投诉吧。
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搜房网友 | 2008-10-21 15:41要取决于你所签定的合同,现在租房时与中介或房东签合同要小心,很多陷井的,一不小心就掉入不平等条约中了
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搜房网友 | 2008-10-21 15:41请先确定是支付的“订金”还是“定金”
如是订金则没什么违约责任
要是定金，谁没按照协议履行，谁就得返还（赔偿）双培的定金。- 0
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搜房网友 | 2008-10-21 15:42针对你所述的问题，应该是生活中经常遇到的事情，根据现在房产市场的演变，很多人在租房前都得交压金，压金所起的作用是什么呢？那就是为了保证你的房子在对方所允许的时间内留给你，如果要正式入住的话，那应该还在于合同上，每个人都可以交定金，甚至有人的出价会比你的高，那房东是选择给你留着还是考虑后者呢？一般情况下，定金只能保证房子暂时保留，只有你与房东签订了合同，真正达到双方共同的协议，不论怎样，他也绝无权利把你的房再对外出租，或者说一些不租给你之类的话，定金是一定得退还予你的，但要房东双倍返还定金那就是无稽之谈了。
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搜房网友 | 2008-10-21 17:42双倍赔偿给你，只是看你有没有时间、精力、气势，谁折腾得过谁喽，也范不着为这点小事打官司，有居委会、街道办相关处理部门的试一试，总之惹上耍赖的，就是麻烦支持下这个网站 www.dc38.cn
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现在的房东越来越狡猾了，报警告他索赔吧。- 0
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定金的话 如果谁不履行的话 谁就双倍赔偿
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上去K他！
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搜房网友 | 2008-10-30 19:26
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