1 双方签订租赁合同

2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.

3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.)
及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件.

4 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.

5 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.

6 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%.