委托经纪人出租房屋要收费吗?费用如何计算?
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回答 共10条
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如果房子租出去了, 一般3000元以下客户出佣金,3000以上业主出一个月佣金,其他就没有了
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您好!现在一般租房子的租金都少于2000,那么佣金的话都是房东和租房人一人一般《房租的一半》,有时你和中介公司协商一下能少的!
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在我们深圳是,无论多少的房租价格,都是业主和租客 出一个月租金的一半。
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在房子签合同生效时,理论上月租金在3000元以下时(不含3000)中介费由客户出,月租金在3000元及以上的中介费有房主出。
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这个费用主要是看当地的行情!
有些地方是收费的,有些地方是不收费的! 主要是看委托合同是怎么规定的,委托中介公司出租,对你自己有什么样的利益上的保护,如果一点保护都没有,想必你也没必要找中介公司出租!
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请致电4006397770免手续费。
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委托给经纪人(或中介公司)是不花钱的,就好比买卖房子签独家一样,有的独家是中介公司的给你下钱,然后签署时间的长短,租赁的话,一般是不用给委托的,这样相对应的出房率就没有中介公司一期租的快!
即使委托,北京市场我还没有见过要给钱中介公司
再者,没有哪个经纪人会私自接下你的委托,即使你想委托给他(她),也会上报公司!
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北京这边,民宅类型的房子客户出费用,公寓房业主出费用,一般就是一个月租金
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委托时是不需要的,等成交了3000元以下客户出,3000元以上业主出
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当然要的 上下家各付一个月房租的35%
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