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魔法师

跟二房东签合同有效吗?

悬赏分:0 提问时间:2009-05-25 10:10回答数:2浏览量:896问题指向:北京

跟二房东签合同有效吗?没看到房东的情况下,我该怎么签?

我打算租9个月考研,房子不错,但是是一个学法律的学生跟他的老师租的,她在这里就相当于二房东了,我已经住进来两天了,快要签合同了,这个合同签的时候有必要找一下原房东吗,是不是至少要看下他和房东签的合同啊,我们相处的还可以,我不想弄得太麻烦,但是又怕签的合同无效,他跟我说觉得签合同太麻烦,给我开张收据就行了,请大家出出主意,如果可能话,希望大家帮我订一份合同。谢谢大家O(∩_∩)O~



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网友的回答
2
520liuyixuan
520liuyixuan
见习魔法师
2F
 在法律上是无效的,但是很多时候大家为了方便就会像你这样做,这是有很大风险的,你要慎重!按此在新窗口浏览图片
2009-05-25 10:18 (0)(0) 举报
搜个房
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魔法师
1F
 不能签!

现在已经没有所谓二房东的概念了,一般情况下所谓二房东其实就是租赁房东房子的房客,所以是无权将房屋租赁给第三方的.即使签了合同,这也是不受法律保护的无效合同.

只有在,二房东是有房东的授权许可或者授权代理书的情况下,才能代房东和签合同,而合同主体也是房东和租赁者,所谓的二房东不是合同主体,只是房东的代理人而已.
2009-05-25 10:15 (1)(0) 举报
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