房子漏水淹了楼下住户，是房东的责任还是租客的责任？
租在三楼的房子水管白天爆了，晚上租客回来才发现这一情况，此时，水已经淹了楼下二楼、一楼的住户。想问，这个情况，责任如何承担？ 完全是房东的责任呢，还是租客的责任呢？ 或者是两者各承担一半责任呢？急~~~~~请求大虾们给出权威解答！帮伙计们合理处理这个问题，谢过了！
2010-05-24 12:44
最佳答案
如果水管是认为破坏的是租客全部责任。如果是非人为，房东有大半责任，租客有小半责任。毕竟人家租房子给你的时候是好好的，你在里面住肯定有有一定的消耗。所以，租客也是有一定的责任的！至于多大租客和房东可以自行商量解决！
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责任要看水管是人为破坏的还是自动爆裂的 前者要追究到那个人 后者呢 肯定是要房东付责任拉 你说就算你提前发现了也还是要找房东啊
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都有责任，最大责任在于房东，他要是知道房子漏水就不要出租，租客呢？他应该给物业局说啊，所以说都有责任。
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责任大家都有的, 问题出来还要大家互相商量!水管老化问题是没有谁对谁错的,还是尽快找物业公司修理的好~ 修理费用是由房东支付就可以了
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双方都是有责任的.
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如果是认为破坏的，租客的责任是跑不了的，但如果是非人为的，那房东肯定是要付责任的，当然开发商的责任也可以去追究
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如果是认为破坏的，租客的责任是跑不了的，但如果是非人为的，那房东肯定是要付责任的，当然开发商的责任也可以去追究
关键是要及时找房东。有什么事情随时和房东联系。
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只要不是租客人为搞破坏的，
都会算房东的责任。
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非人为，水管爆，当然是房东负责
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首先这水管是在租客不在家，并且不知情的情况下爆裂的，单这就可以一点排除是租客人为损坏；水管属于自然老化，那房东是否有定期检查，或者有定期维修，如果没有，责任重在房东本人
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